Duo Vila da Serra
Arquitetura
Residenciais / Verticais
Minas Gerais
Nova Lima
2021
2020 Duo Vila da Serra Nova Lima Área construída: 44.442,27 m² Área do terreno: 8.227,61 m² Alameda do Morro, 130 – Vila da Serra
Imagens: acervo Patrimar Engenharia, Somattos Engenharia e Minas Brisa Empreendimentos Imobiliários

O condomínio é composto por duas torres, Pienza e Cortona, que se organizam em torno de um embasamento onde estão as garagens, terraço e pilotis com a área de lazer. A arquitetura revela um design altamente contemporâneo, que privilegia o diálogo entre linhas e volumes. Enquanto as faces laterais são mais densas, aquelas que limitam as áreas sociais dos apartamentos são generosamente envidraçadas e marcadas por linhas horizontais que dão ritmo à fachada. Estas linhas horizontais e os planos de vidro se encontram e por vezes se afastam, criando uma articulação tridimensional que dá profundidade aos edifícios. O arremate de ambas as torres mostra uma solução minimalista, em plano contínuo, a qual se contrapõe à sequência movimentada no corpo de cada torre.

Entre as duas torres, entre as quais se distribuem apartamentos tipo com área entre 194 e 232m², além de unidades duplex top house com até 362m² e coberturas top house com área até 435m². Há opções de unidades com 4 suítes ou 2 suítes e 2 semisuítes e nas garagens, vagas para 3 a 5 veículos.

O terreno ultrapassa 8.000m² e comporta uma estrutura de lazer espetacular, incluindo uma piscina ao estilo ‘resort’ e uma piscina coberta, bem como uma quadra de tênis. Outros mimos para o dia a dia dos moradores abrangem adega, spa, um pet care e pet place e, na garagem, um car wash e pontos de recarga para carros elétricos.

O Duo é dotado de vários outros itens voltados à sustentabilidade e a economia de recursos, como, por exemplo, placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma segura e limpa. O condomínio dispõe ainda de sistema de aquecimento central à gás com apoio solar, em todos os banhos, exceto lavabo e banho de serviço enquanto as torneiras são equipadas com sistema para controle do consumo e um sistema de reaproveitamento de águas pluviais garante um reuso adequado de recursos hídricos para as duas torres. A reciclagem de recursos também é viabilizada através de lixeiras adequadas para coleta seletiva e recipientes apropriados para o descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo.

Os apartamentos foram pensados em todos os detalhes. A começar pelo elevador privativo com hall individualizado. A área social, totalmente integrada, admite vários ambientes, que se abrem integralmente para a varanda com advanced kitchen. As suítes e semi-suítes foram desenhadas para oferecer todo o conforto. A suíte master oferece closet duplo, além de pia dupla e hidromassagem no banheiro.

As unidades são equipadas com vários recursos tecnológicos e de conforto como fechadura biométrica; janelas dos quartos com persianas integradas e motorizadas; USB nos quartos, sala e DCE; Infraestrutura para ar-condicionado e para automação no apartamento; box de garagem individualizado e medição individualizada de água.

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