O terreno está localizado em uma área de grande valor comercial em Belo Horizonte: o bairro de Lourdes. Predominantemente residencial e de alto padrão, o bairro possui atualmente poucas áreas disponíveis para novos empreendimentos. Além de sua localização privilegiada, o terreno em questão se destaca por estar ao lado de duas quadras que abrigam uma escola – um projeto icônico de Oscar Niemeyer para a cidade, tombado pelo Patrimônio Cultural. Esse contexto garante um vazio urbano permanente, proporcionando vistas livres aos vizinhos, uma vez que a edificação da escola é totalmente horizontal.

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O projeto proposto consiste em um apartamento por andar, com área de 385 m² e 4 suítes. A forma irregular do terreno levou à concepção de uma implantação em “L” invertido: a ala mais longa acomoda os quartos, voltados para o leste, enquanto a ala mais curta abriga as salas, direcionadas para a rua. A proximidade com a esquina e a presença de uma edificação horizontal de baixa altura garantem uma vista definitiva para o vazio da escola. Além disso, junto à esquina, uma árvore preservada contribui para a privacidade dos apartamentos mais baixos. Acima do pilotis, as unidades possuem áreas externas privativas, denominadas Mésons, evocando a ideia de casas empilhadas.

As áreas comuns do edifício oferecem infraestrutura completa, incluindo portaria com controle de acesso, varanda integrada ao hall gourmet e salão de festas, além de um mezanino com academia e piscina coberta com terraço. No espaço externo, há amplas áreas ajardinadas, pergolados, quadras esportivas, piscinas descobertas e um bar. As garagens estão localizadas no subsolo.

O design da volumetria do edifício é marcado por beirais que percorrem toda a varanda, criando uma relação fluida entre os espaços internos e externos. As esquadrias de piso a teto reforçam a sensação de continuidade, enquanto as lajes atuam como extensão do piso nos primeiros andares, conferindo um efeito de unidade ao conjunto. Na cobertura, as variações dos beirais introduzem assimetrias que dinamizam a volumetria da torre, resultando em uma composição visualmente sofisticada.